תנאי שימוש

01 המסמכים המשולבים

המסמכים הבאים מהווים חלק בלתי נפרד מתנאים אלה, וההסכמה להם היא תנאי לשימוש: ההבהרות לגבי המידע, מדיניות הפרטיות, מדיניות העוגיות, מדיניות השימוש ההוגן, מדיניות זכויות היוצרים וההסרה ומדיניות הביטול וההחזרים. בכל סתירה בין מסמך ספציפי לתנאים אלה — יגבר המסמך הספציפי לעניין שבו הוא עוסק.

02 הגדרות

• "השירות" — האתר, הדפים, ממשקי ה־API, הכלים, התכנים, הניתוחים, ההדמיות, הסיורים התלת-ממדיים, העוזר החכם וכל רכיב אחר שאנו מעמידים לרשותכם.
• "פרויקט" — פרויקט דיור המשויך למספר הגרלה, כפי שהוא מוצג בשירות.
• "היזם" — החברה היזמית/הקבלנית המשווקת את הפרויקט.
• "מידע רשמי" — מסמכי היזם ופרסומי הרשויות המוסמכות.
• "תוכן משתמש" — כל קובץ, מסמך, טקסט או נתון שאתם מעלים או מזינים לשירות.

03 מהות השירות — ומה שאינו

SimPlan הוא כלי טכנולוגי לאיסוף, עיבוד, הצגה והשוואה של מידע שפורסם על ידי יזמים ורשויות, לצורך התרשמות ראשונית של זוכים ורוכשים פוטנציאליים.

השירות אינו: (א) ייעוץ פיננסי, משכנתאי, משפטי, שמאי, מיסויי, תכנוני או נדל"ני; (ב) שיווק, תיווך או הצעה לרכישת דירה; (ג) שומת מקרקעין; (ד) אתר רשמי של היזם, של משרד הבינוי והשיכון, של רשות מקרקעי ישראל או של כל גורם ממשלתי; (ה) תחליף לעיון במסמכים הרשמיים ובחוזה המכר.

איננו צד לעסקה בינכם לבין היזם, הבנק, או כל צד שלישי, ואיננו נושאים באחריות כלשהי להתקשרות כזו, לתנאיה, לקיומה או להפרתה.

04 כשירות לשימוש

השימוש בשירות מותר למי שמלאו לו 18 שנים, בעל כשירות משפטית להתקשר בחוזה מחייב. אם אתם פועלים בשם תאגיד — אתם מצהירים שאתם מוסמכים לחייב אותו. אנו רשאים לדרוש אימות גיל או זהות כתנאי לשימוש.

05 חשבון והרשמה

חלק מהשירות מחייב פתיחת חשבון. אתם מתחייבים למסור פרטים נכונים, מלאים ומעודכנים, לשמור על סודיות פרטי הגישה ולא להעבירם לאחר. אתם אחראים לכל פעולה שתתבצע בחשבונכם.

החשבון הוא אישי ואינו ניתן להעברה, להשאלה, לשיתוף או למכירה. גילוי שיתוף חשבון או גישה בו-זמנית חריגה עשוי להוביל להשעיה או לסגירה, ללא החזר.

עליכם להודיע לנו מיד על כל שימוש בלתי מורשה בחשבון.

06 תשלום, מחירים וחשבונית

חלק מהתכנים מוצע ללא תשלום, וחלק בתשלום — תשלום חד־פעמי לפרויקט או חבילת פרויקטים, כמפורט בעמוד המחירים במועד הרכישה. המחיר המחייב הוא זה שהוצג במסך אישור הרכישה.

המחירים נקובים בשקלים חדשים והם סופיים. השירות מופעל על ידי עוסק פטור, שאינו גובה מע"מ; בגין כל רכישה תימסר קבלה כדין. אנו רשאים לעדכן מחירים מעת לעת; עדכון לא יחול על רכישה שכבר בוצעה.

הסליקה מתבצעת באמצעות ספק סליקה חיצוני. פרטי אמצעי התשלום נמסרים לספק ואינם נשמרים אצלנו. הקבלה תישלח לדוא"ל שמסרתם.

רכישה מקנה גישה לפרויקט שנרכש בלבד, לתקופה של 12 חודשים ממועד הרכישה, בכפוף לתנאים אלה. אין ברכישה משום התחייבות לזמינות תוכן עתידי, לעדכון נתונים או להוספת יכולות.

אי־תשלום, ביטול חיוב (chargeback) שאינו מוצדק או שימוש באמצעי תשלום שאינו שלכם יאפשרו לנו לחסום גישה מיידית ולנקוט בכל סעד חוקי.

07 ביטול עסקה והחזרים

זכות הביטול, לרבות סייג התוכן הדיגיטלי לפי חוק הגנת הצרכן, מפורטת במלואה במדיניות הביטול וההחזרים, המהווה חלק מתנאים אלה.

08 רישיון השימוש והיקפו

אנו מעניקים לכם רישיון אישי, מוגבל, לא בלעדי, לא סחיר, בלתי ניתן להעברה ולהמחאה וניתן לביטול, לעשות שימוש בשירות ובתכניו לצרכיכם הפרטיים והלא־מסחריים בלבד — קרי, בחינת דירות לרכישה עצמית.

אלא אם אישרנו מראש ובכתב, אין: להעתיק, לשכפל, להפיץ, לפרסם, למכור, להשכיר, להנגיש לציבור, לתרגם, ליצור יצירות נגזרות, לבצע הנדסה חוזרת, או לעשות שימוש מסחרי כלשהו בשירות או בתכניו — לרבות שימוש כקלט לאימון מודלים או לבניית מאגר מתחרה.

הורדה או שמירה של פלט (למשל ייצוא לאקסל) מותרת לשימושכם האישי בלבד.

09 שימושים אסורים

מעבר לאמור במדיניות השימוש ההוגן, חל איסור מוחלט על: פגיעה באבטחת השירות או ניסיון גישה בלתי מורשית (לרבות עבירות לפי חוק המחשבים, התשנ"ה־1995); איסוף אוטומטי (scraping/crawling), שאילתות המוניות או עומס בלתי סביר; עקיפת מגבלות גישה, מכסות או תשלום; התחזות; הפרת זכויות של צד שלישי; העלאת תוכן פוגעני, מזיק או בלתי חוקי; ושימוש בשירות לכל מטרה בלתי חוקית.

10 תוכן משתמש

אם השירות מאפשר לכם להעלות מסמכים (למשל תוכניות מכר או "גרמושקה"), אתם מצהירים ומתחייבים כי אתם רשאים כדין להעלותם ולהתיר לנו לעבדם, וכי אין בכך הפרת זכויות של צד שלישי, חובת סודיות או דין.

אתם מעניקים לנו רישיון לא בלעדי, ללא תמלוגים, לאחסן, לעבד, להמיר ולהציג את תוכן המשתמש — לצורך אספקת השירות עבורכם בלבד. איננו מקבלים בעלות בתוכן שלכם.

אנו רשאים (אך לא חייבים) לסרב, להסיר או למחוק תוכן משתמש לפי שיקול דעתנו, ובפרט אם עולה חשש להפרת דין או זכויות.

11 קניין רוחני

כל הזכויות בשירות — לרבות הקוד, העיצוב, המבנה, אופן ההצגה, אלגוריתמי הניתוח והדירוג, השם "SimPlan", הסימנים והלוגו, וכן העיבודים, ההדמיות והמודלים התלת־ממדיים שיצרנו — הן שלנו או של מעניקי הרישיון שלנו, ומוגנות לפי חוק זכות יוצרים, התשס"ח־2007 ולפי כל דין.

זכויות במסמכים המקוריים של היזמים ושל הרשויות נותרות של בעליהן. ראו מדיניות זכויות היוצרים וההסרה.

12 תכני צד שלישי, מודל AI ואנשי מקצוע

השירות מציג מידע שמקורו בצדדים שלישיים, נעזר בספקי תשתית ובמודל בינה מלאכותית של צד שלישי, ועשוי לכלול קישורים או הפניות לאנשי מקצוע ולאתרים חיצוניים. איננו שולטים בתכנים אלה, איננו בודקים אותם ואיננו אחראים להם, לזמינותם, לנכונותם או לשירותים הניתנים על ידי אותם צדדים. ייתכן שנקבל תמורה בגין הפניה — ככל שכך, הדבר יסומן.

תשובות העוזר החכם נוצרות אוטומטית ועלולות להיות שגויות או חלקיות. אין להסתמך עליהן.

13 היעדר אחריות — השירות ניתן AS IS

השירות והתכנים ניתנים "כמות שהם" ("AS IS") ו"כפי שהם זמינים", ללא מצג או אחריות מכל סוג, מפורשת או משתמעת, ובכלל זה — ככל שהדין מתיר — אחריות להתאמה לצורך מסוים, לאיכות, לסחירות, לאי־הפרה, לדיוק, לשלמות, לעדכניות או לזמינות.

מבלי לגרוע: איננו מתחייבים כי המידע מדויק, מלא או עדכני; כי הוא תואם את המסמכים הרשמיים; כי השירות יפעל ללא הפרעות, תקלות או שגיאות; כי ליקויים יתוקנו; או כי השירות יהיה זמין ברציפות. אנו רשאים לשנות, להשעות או להפסיק כל חלק מהשירות בכל עת.

כל הסתמכות על המידע היא באחריותכם הבלעדית, ועליכם לאמת כל פרט מהותי מול המידע הרשמי ומול היזם לפני קבלת החלטה כלכלית כלשהי.

14 הגבלת אחריות

במידה המרבית המותרת בדין, לא נישא באחריות לכל נזק עקיף, תוצאתי, מיוחד, עונשי או נלווה, ובכלל זה: אובדן הזדמנות לרכוש דירה, בחירת דירה שאינה מיטבית, הפסד כספי, אובדן רווח או חיסכון, הפרשי מחיר, נזק למוניטין, אובדן נתונים או עוגמת נפש — גם אם הודע לנו על אפשרות הנזק.

אחריותנו הכוללת בגין כל עילה שהיא, במצטבר, לא תעלה על הסכום ששילמתם לנו בפועל עבור השירות ב־12 החודשים שקדמו לאירוע, ובהיעדר תשלום — לא תעלה על 500 ₪.

הגבלות אלה לא יחולו על נזק שנגרם בזדון, ואין בהן כדי לגרוע מזכויות שאינן ניתנות להתניה לפי דין צרכני מחייב.

15 שיפוי

אתם מתחייבים לשפות אותנו, את עובדינו ואת מי מטעמנו בגין כל תביעה, דרישה, נזק, הוצאה או הפסד, לרבות שכר טרחת עורך דין סביר, הנובעים מ: הפרת תנאים אלה או הדין על ידיכם; שימוש בשירות שלא כדין או שלא למטרתו; תוכן משתמש שהעליתם; או הפרת זכויות צד שלישי. נודיע לכם על תביעה כאמור ונאפשר לכם להשתתף בהגנה.

16 השעיה, חסימה וסיום

אנו רשאים להשעות או לסיים את גישתכם, כולה או חלקה, לאלתר, אם הפרתם תנאים אלה, אם קיים חשש לשימוש לרעה, לפגיעה באבטחה או לפעילות בלתי חוקית, או אם הדבר נדרש לפי דין. במקרה של סיום מוצדק בשל הפרה — לא יינתן החזר. אתם רשאים להפסיק את השימוש ולסגור את החשבון בכל עת.

סעיפים שמטבעם נועדו לשרוד את סיום ההתקשרות (קניין רוחני, היעדר אחריות, הגבלת אחריות, שיפוי, דין וסמכות שיפוט) יוסיפו לחול.

17 פרטיות

עיבוד המידע האישי שלכם מוסדר במדיניות הפרטיות. השימוש בשירות מהווה הסכמה לאמור בה.

18 שינויים בתנאים ובשירות

אנו רשאים לעדכן תנאים אלה מעת לעת. נוסח מעודכן יפורסם בעמוד זה עם תאריך עדכון חדש; שינוי מהותי יובא לידיעתכם באמצעי סביר (הודעה באתר או בדוא"ל). המשך שימוש לאחר כניסת השינוי לתוקף מהווה הסכמה לו. אם אינכם מסכימים — עליכם להפסיק את השימוש.

19 הודעות

הודעות אלינו יישלחו לכתובת info@simplan.co.il או לכתובת הדואר שבסעיף 26. הודעות אליכם יישלחו לכתובת הדוא"ל שמסרתם או יוצגו בשירות, וייחשבו כאילו התקבלו בתוך 48 שעות ממשלוחן.

20 הסבה

אין להסב זכויות או חובות לפי תנאים אלה ללא הסכמתנו מראש ובכתב. אנו רשאים להסב את ההסכם, כולו או חלקו, לרבות במסגרת מיזוג, רכישה או העברת פעילות, ובלבד שזכויותיכם המהותיות לא ייפגעו.

21 כוח עליון

לא נישא באחריות לעיכוב או לאי־קיום הנובעים מנסיבות שאינן בשליטתנו הסבירה, לרבות מלחמה, מצב חירום, שביתה, תקלת תשתית או ספק, מתקפת סייבר, או הוראת רשות.

22 שלמות ההסכם, ויתור ועצמאות סעיפים

תנאים אלה ממצים את המוסכם בינינו בנושאם ובאים במקום כל הסכמה קודמת. הימנעות מאכיפת זכות לא תיחשב לוויתור. נקבע כי סעיף אינו תקף או אינו אכיף — יוגבל או יופרד, ויתר הסעיפים יעמדו בתוקפם.

23 חוזה אחיד ודין צרכני

אין בתנאים אלה כדי לגרוע מזכות המוקנית לכם לפי דין שאינה ניתנת להתניה, ובפרט לפי חוק הגנת הצרכן, התשמ"א־1981 ותקנותיו. הוראה בתנאים אלה שתימצא כתנאי מקפח לפי חוק החוזים האחידים, התשמ"ג־1982, תפורש בהיקף המצומצם ביותר או תבוטל, מבלי לפגוע בשאר ההוראות.

24 תקופת העלאת טענות

מבלי לגרוע מזכויות שאינן ניתנות להתניה, מוסכם כי כל טענה או תביעה בקשר לשירות תובא בתוך 12 חודשים ממועד היווצרות העילה.

25 דין וסמכות שיפוט

על תנאים אלה ועל כל עניין הנובע מהם יחולו דיני מדינת ישראל בלבד, ללא כללי ברירת דין. סמכות השיפוט הבלעדית נתונה לבתי המשפט המוסמכים בחיפה, ובלבד שאין בכך כדי לגרוע מזכות צרכן להגיש תביעה בבית משפט שבאזור מגוריו ככל שהדין מקנה לו זכות כזו.

26 יצירת קשר

השירות מופעל על ידי: [שם בעל העסק], עוסק פטור, ע.מ. 312234792, רחוב לאה 5, חיפה. דוא"ל: info@simplan.co.il.

הפנייה אלינו היא בדוא"ל או בדואר; אין מוקד טלפוני.